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Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung

Wir sind eine Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung und stellen Ihnen nachfolgend unser Tätigkeitsfeld vor. Unser Team von kompetenten Mitarbeitern kümmert sich zuverlässig um alle erforderlichen Leistungen rund um die uns anvertrauten Immobilien. Unsere Verwaltertätigkeit teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage leisten wir u.a. folgende Dienste:

Wildau Speckgürtel Berlin

Im Grünen vor den Toren Berlins

Seit dem 01.01.2019 leitet Frau Sitz allein die Geschicke  der Silvia Hesse Hausverwaltung GmbH.  Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Wildau, von wo aus  mehrere Mietshäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften in Wildau und direkter Umgebung verwaltet und betreut werden. Die Mitarbeiter nehmen regelmäßig  an Schulungen und Weiterbildungen teil, so dass eine bestmögliche Betreuung gewährleistet wird. Die Nähe zu Berlin macht die Standorte besonders attraktiv, denn hier findet man noch genug grüne Fläche und genug Raum für die Familie. Parks, weitläufige Wiesen, Wälder und eine ausgedehnte Seenlandschaft machen den südöstlichen Speckgürtel von Berlin für junge Familien zu einem ganz besonders attraktiven Wohnerlebnis.

WEG Am Rosenbogen
WEG Fichtestraße
WEG Fichtestraße
WEG Blumenkorso
Wildau aus der Luft
Mehr über Wildau

TÄTIGKEITSFELDER

Unser Team von kompetenten Mitarbeitern kümmert sich zuverlässig um alle erforderlichen Leistungen rund um die uns anvertrauten Immobilien. Unsere Verwaltertätigkeit teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage bieten wir u.a. nebenstehende Leistungen an.

Zusätzlich sind wir für die Bewohner, Vermieter und Mieter unserer Wohnanlagen, ganz oft Sozialarbeiter, Seelentröster, Mutmacher, Schlichter, Ratgeber für kleine und große Probleme und vieles mehr, was unsere Arbeit zusätzlich sehr interessant macht.

UNSERE LEISTUNGEN

• die Bearbeitung aller Mieteranfragen
• die Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
• den Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Übergabe
und Übernahme der Wohnungen
• die Anlage und Überwachung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
• die Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters
• die Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich
vereinbarter Mieterhöhungen im Rahmen gesetzlicher Auflagen.

• die Buchung und Überwachung der Mietzahlungen, sowie des mit dem Mietverhältnis im
Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
• die Ermittlung der jährlichen Betriebs- und Heizkosten, Abrechnung mit den Mietern und
ggf. Anpassung der Vorauszahlungen
• die Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
• die Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss
Rechnung für Eigentümer
• die Abführung von Überschüssen an den Eigentümer

• die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• die Kontrolle und Veranlassung routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen
• die Überwachung aller Verträge, Dienste und Leistungen Dritter
• die Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
• die Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von
Versicherungsverträgen, Abwicklung von Versicherungsschäden
der Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und Überwachung der Wartung

Aktuelles

Hier erfahren Sie alle Neuigkeiten rund um die Hesse Hausverwaltung.

Eine 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage !

Eine 2 Zimmer Wohnung mit 56,00 m² im Erdgeschoss sucht spätestens zum 01. Februar 2021 einen neuen Mieter. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein Wannenbad wo ausreichen Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. Ein Keller und Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße in [...]

Eine 2 Zimmer Wohnung in Eichwalde sucht einen neuen Mieter !

Eine 2  Zimmer Wohnung mit 58,65 m² und einem Balkon sucht ab 01. Februar 2021 einen neuen Mieter. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Eichwalde, nähe des S-Bahnhofs. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, einer Einbauküche sowie einem Stellplatz.     Die Miete [...]

Eine schöne 2 Zimmer Wohnung sucht genau Dich !

Eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit 49,30 m² und einem Balkon sucht spätestens zum 01. Februar 2021 einen neuen Mieter. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein Wannenbad wo ausreichen Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. Des Weiteren ist eine Einbauküche, ein Keller und Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Einkaufmöglichkeiten, eine Post sowie [...]

Achtung zur Information

Um der Verbreitung des Corona-Virus, entgegenzuwirken, folgen wir den in allen Medien bekannt gegebenen Empfehlungen. Wir schränken im Interesse unserer Mieter und Bewohner, unsere sozialen Kontakte stark ein. Unser Büro bleibt für den Besucherverkehr vorerst geschlossen. Sobald die gesetzlichen Vorgaben es zulassen gelten die regulären Öffnungszeiten.

Hecken und Sträucher schneiden

Hecken- und Grünpflanzenschnitt alle Jahre wieder stellt sich die Frage ab wann sollten die Heckenpflanzen oder die Sträucher an der Terrasse der eigenen Wohnung geschnitten werden. Mit ein paar Tipps und Tricks kann ein akkurates Ergebnis erzielt werden. Hier finden Sie Wissenswertes zum regelmäßigen Pflegeschnitt sowie zum Neuaufbau von Hecken, [...]

Info`s Info`s Info`s

  Frau Sitz übernahm  zum 01.01.2019 die Leitung der Silvia Hesse Hausverwaltung GmbH,  nachdem sich Frau Hesse-Müller in den verdienten Ruhestand verabschiedet hat.  Unsere guten Wünsche begleiten sie.  

Wohnungen

Da wir einen ständigen Wechsel an Wohnungen haben bitten wir bei Interesse eine Anfrage zu stellen. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung und informieren Sie über aktuell verfügbare Wohnungen. Die hier gezeigten Grundrisse sind Beispiele aus dem Wohnungsbestand, welcher im Moment vielleicht nicht verfügbar sein wird.

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1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

1.5 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Wildau

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

2 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Zeuthen

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

3 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Wildau

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

4 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Zeuthen

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Unsere Wohnanlagen

Wir betreuen ein breites Angebot an verschiedenen Wohnanlagen in Wildau und direkter Umgebung. Auf der Karte sehen Sie die Standorte der Wohnanlagen.

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Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietverwaltungen

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Fliederweg 28 - Fichtestraße 143: 52.326858, 13.619345
Fichtestr. 145 - 157, Wildau: 52.327137, 13.618117
Fliederweg 27 - Fichtestr. 137: 52.326635, 13.620676
Fichtetsr. 126: 52.327762, 13.618004
Fichtestr. 112, 114 & 116: 52.327429, 13.619501
Fichtestr. 106: 52.327039, 13.622221
Fichtestr. 108: 52.327147, 13.621379
Humboldstr. 15: 52.374014, 13.616862
Am Nottefließ 57: 52.292549, 13.604561
Am Nottefließ 61: 52.293077, 13.603799
Am Nottefließ 65: 52.293527, 13.603692
Am Nottefließ 69: 52.293953, 13.603542
Berliner Str. 2 - 4: 52.361882, 13.556474
Königs Wusterhausener str. 1 - Schulzendorfer str. 2: 52.361200, 13.557065
Rosenanger 1 - 5: 52.329025, 13.612050
Am Rosenborgen 1 - 6: 52.329366, 13.611803
Blumenkorso 4-5: 52.329347, 13.612447
Asternring 1- 17: 52.330494, 13.611149
Straße der Freiheit 1b - 1c: 52.340079, 13.617071
Straße am Höllengrund 7/8, 9/10, 46/47: 52.339436, 13.617103
Am Feld 1 - 3: 52.339967, 13.616191
Beethovenring 10a, 10b: 52.300357, 13.598521
Beethovenring 12: 52.300088, 13.598843
Blumenkorso 1 - 3: 52.329609, 13.611642
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