Home2019-07-12T11:45:23+01:00

Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung

Wir sind eine Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung und stellen Ihnen nachfolgend unser Tätigkeitsfeld vor. Unser Team von kompetenten Mitarbeitern kümmert sich zuverlässig um alle erforderlichen Leistungen rund um die uns anvertrauten Immobilien. Unsere Verwaltertätigkeit teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage leisten wir u.a. folgende Dienste:

Wildau Speckgürtel Berlin

Im Grünen vor den Toren Berlins

Die Hesse Hausverwaltung mit Sitz in Wildau verwaltet und betreut mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften in Wildau und direkter Umgebung. Die Nähe zu Berlin macht die Standorte besonders attraktiv, denn hier findet man noch genug grüne Fläche und genug Raum für die Familie. Parks, weitläufige Wiesen, Wälder und eine ausgedehnte Seenlandschaft machen den südöstlichen Speckgürtel von Berlin für junge Familien zu einem ganz besonders attraktiven Wohnerlebnis.

WEG Am Rosenbogen
WEG Fichtestraße
WEG Fichtestraße
WEG Blumenkorso
Wildau aus der Luft
Mehr über Wildau

TÄTIGKEITSFELDER

Unser Team von kompetenten Mitarbeitern kümmert sich zuverlässig um alle erforderlichen Leistungen rund um die uns anvertrauten Immobilien. Unsere Verwaltertätigkeit teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage bieten wir u.a. nebenstehende Leistungen an.

Zusätzlich sind wir für die Bewohner, Vermieter und Mieter unserer Wohnanlagen, ganz oft Sozialarbeiter, Seelentröster, Mutmacher, Schlichter, Ratgeber für kleine und große Probleme und vieles mehr, was unsere Arbeit zusätzlich sehr interessant macht.

UNSERE LEISTUNGEN

• die Bearbeitung aller Mieteranfragen
• die Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
• den Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Übergabe
und Übernahme der Wohnungen
• die Anlage und Überwachung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
• die Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters
• die Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich
vereinbarter Mieterhöhungen im Rahmen gesetzlicher Auflagen.

• die Buchung und Überwachung der Mietzahlungen, sowie des mit dem Mietverhältnis im
Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
• die Ermittlung der jährlichen Betriebs- und Heizkosten, Abrechnung mit den Mietern und
ggf. Anpassung der Vorauszahlungen
• die Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
• die Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss
Rechnung für Eigentümer
• die Abführung von Überschüssen an den Eigentümer

• die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• die Kontrolle und Veranlassung routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen
• die Überwachung aller Verträge, Dienste und Leistungen Dritter
• die Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
• die Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von
Versicherungsverträgen, Abwicklung von Versicherungsschäden
der Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und Überwachung der Wartung

Aktuelles

Hier erfahren Sie alle Neuigkeiten rund um die Hesse Hausverwaltung.

Schallschutzmaßnahmen

Schallschutzmaßnahmen in Waltersdorf In unserer Wohnanlage, Berliner Str. in 12529 Schönefeld OT Waltersdorf, finden derzeit umfangreiche Bauarbeiten für den Schallschutz statt.  Auch wenn die beteiligten Firmen sich große Mühe geben, den Aufwand für die Bewohner so gering wie möglich zu halten, ist es dennoch eine große Herausforderung für alle Beteiligten. [...]

Neue Webseite online

Nach intensiver Arbeit ist seit heute unsere neue Webseite online. Hinter einem modernen und informativem Charakter bietet die Seite uns die Möglichkeit, Neuigkeiten und weitere Informationen schnell mit unseren Mietern zu teilen. Unter der Rubrik "Neuigkeiten" finden Sie dann immer aktuelle Informationen.

Grillsaison

Die Grillsaison ist wieder eröffnet! Aber nicht jeder Ihrer Nachbarn mag die Raucheinwirkungen und Gerüche in seiner Wohnung, die Sie durch das Grillen mit Holzkohle verursachen. Aus brandschutztechnischen Gründen ist das Grillen mit einem Holzkohlegrill auf dem Balkon bzw. der Terrasse untersagt. Bitte weichen sie ggf. auf einen Elektrogrill aus. [...]

Sperrmüll entsorgen

Sperrmüll sowie andere Haushaltsgegenstände müssen mit den entsprechenden Karten vom Abfallzweckverband entsorgt werden (nach Terminvereinbarung). Sperrmüll ist ein Tag vor dem Abholtermin an den Abholplatz zu stellen. Eine Entsorgung ist auch auf den Recyclinghöfen der SBAZV (meist kostenfrei) möglich. Den nächsten Recyclinghof finden Sie unter https://www.sbazv.de/verband/recyclinghoefe/.

Schuhe im Hausflur

Laut sicherheits- und brandschutztechnischen Vorschriften sind FLUCHT UND RETTUNGSWEGE FREI ZU HALTEN. Wir bitten Sie keine Schuhe, Schuhregale und andere private Gegenstände im Hausflur zu lagern. Fahrräder, Kinderwagen u.ä. gehören in die entsprechenden Räumlichkeiten.

Verkalkung durch hartes Wasser

Sichtbare Zeichen für kalkhaltiges Wasser sind Ränder und Flecken die sich meistens auf Armaturen und Fliesen finden. Jedoch zeigt sich In Eckventilen und Heizkörperthermostaten ein ganz anderes Bild. Um die Beweglichkeit der vorgenannten Armaturen zu gewährleisten ist es unumgänglich diese öfter AUF UND ZU ZUDREHEN.

Wohnungen

Da wir einen ständigen Wechsel an Wohnungen haben bitten wir bei Interesse eine Anfrage zu stellen. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung und informieren Sie über aktuell verfügbare Wohnungen. Die hier gezeigten Grundrisse sind Beispiele aus dem Wohnungsbestand, welcher im Moment vielleicht nicht verfügbar sein wird.

> Jetzt anfrage stellen

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

1.5 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Wildau

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

2 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Zeuthen

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

3 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Wildau

1.5 Zimmer Wohnung in Wildau

4 Zimmer Wohnung
Hier: Beispiel aus Zeuthen

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Unsere Wohnanlagen

Wir betreuen ein breites Angebot an verschiedenen Wohnanlagen in Wildau und direkter Umgebung. Auf der Karte sehen Sie die Standorte der Wohnanlagen.

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Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietverwaltungen

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Fliederweg 28 - Fichtestraße 143: 52.326858, 13.619345
Fichtestr. 145 - 157, Wildau: 52.327137, 13.618117
Fliederweg 27 - Fichtestr. 137: 52.326635, 13.620676
Fichtetsr. 126: 52.327762, 13.618004
Fichtestr. 112, 114 & 116: 52.327429, 13.619501
Fichtestr. 106: 52.327039, 13.622221
Fichtestr. 108: 52.327147, 13.621379
Humboldstr. 15: 52.374014, 13.616862
Am Nottefließ 57: 52.292549, 13.604561
Am Nottefließ 61: 52.293077, 13.603799
Am Nottefließ 65: 52.293527, 13.603692
Am Nottefließ 69: 52.293953, 13.603542
Berliner Str. 2 - 4: 52.361882, 13.556474
Königs Wusterhausener str. 1 - Schulzendorfer str. 2: 52.361200, 13.557065
Rosenanger 1 - 5: 52.329025, 13.612050
Am Rosenborgen 1 - 6: 52.329366, 13.611803
Blumenkorso 4-5: 52.329347, 13.612447
Asternring 1- 17: 52.330494, 13.611149
Straße der Freiheit 1b - 1c: 52.340079, 13.617071
Straße am Höllengrund 7/8, 9/10, 46/47: 52.339436, 13.617103
Am Feld 1 - 3: 52.339967, 13.616191
Beethovenring 10a, 10b: 52.300357, 13.598521
Beethovenring 12: 52.300088, 13.598843
Blumenkorso 1 - 3: 52.329609, 13.611642
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